鋼材具有強度高、重量輕、整體剛性好、變形能力強的特點，特別適合建造大跨度、超高、超重型建筑；該材料具有良好的均質性和各向同性，是一種理想的彈性體，符合一般工程力學的基本假設；材料具有良好的塑性和韌性，能承受較大的變形，能很好地承受動載荷；施工周期短；工業化程度高，可以進行高度機械化的專業化生產。

       鋼架結構應研究高強度鋼材，大幅度提高其屈服點強度；此外，應軋制新型鋼材，如H型鋼（又稱寬翼緣鋼）、T型鋼和壓型鋼板，以適應大跨度結構和超高層的需要建筑物。鋼架結構的應用有：

屋頂系統

       輕鋼結構住宅屋面系統由屋架、結構OSB板、防水層、輕質屋面瓦（金屬或瀝青瓦）及相關連接件組成。輕鋼結構屋頂在外觀上可以有多種組合，材質也有很多種。在保證防水技術的前提下，外觀上有多種選擇。

墻體結構

       輕鋼結構住宅的墻體主要由墻架柱、墻頂梁、墻底梁、墻支撐、墻板和連接件等組成。在輕鋼結構住宅中，一般采用內橫墻作為結構的承重墻。墻柱為C型輕鋼構件。壁厚取決于負載，通常為0.84至2毫米。墻柱間距一般為400～600mm，輕鋼結構住宅的墻體結構布置能有效承受并可靠傳遞豎向荷載，且布置方便。